Ypendael 12
3743 AW Baarn
omschrijving
Sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, royale badkamer en privacyrijke tuin in Baarn
Aan een rustig en kindvriendelijk straatje in een geliefde woonwijk van Baarn staat deze charmante tussenwoning uit 1910. Met vier slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer, een royale badkamer en een zonnige achtertuin met stenen berging biedt Ypendael 12 alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning.
Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik
De woning ligt in een prettige woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, speeltuintjes, het treinstation en het gezellige centrum van Baarn. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend; de wandelbossen rondom Kasteel Groeneveld liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn de A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn.
Ruime en lichte woonkamer
De begane grond beschikt over een verrassend ruime doorzonwoonkamer met een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde profiteert de ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en vormt het hart van het huis. Onder de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft direct toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en beschikt over voldoende werk- en bergruimte.
Royale badkamer op de begane grond
In de aanbouw bevindt zich de ruime badkamer, die in 2023 gedeeltelijk is vernieuwd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte veel comfort voor het hele gezin.
Vier slaapkamers op de verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Onderhoudsvriendelijke tuin met berging
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel of een barbecue met vrienden en familie. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van circa 8 m², gebouwd in 2018. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1910
Vier slaapkamers
Royale badkamer met ligbad en separate douche
CV-ketel uit 2023 (eigendom)
Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2023
Praktische kelder aanwezig
Ruime stenen berging (2018)
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij winkels, scholen, station en natuurgebieden
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte op een fijne locatie in Baarn? Dan is Ypendael 12 absoluut een bezichtiging waard.
