Vredehofstraat 15E

Vredehofstraat 15E, Soest | 65 m² met lift, keuken en badkamer al aanwezig, energielabel A.

Nog maar drie appartementen beschikbaar, inmiddels is 50% verkocht!

Sneller wonen zonder een volledig afbouwtraject: dit appartement onderscheidt zich van de andere twee (nog beschikbare appartementen) in het complex doordat de keuken en de badkamer al zijn gerealiseerd en afgebouwd. Met Duokoop koop je het zelf voor € 445.000, de totale woningwaarde is € 595.000, en het resterende deel van € 150.000 betaal je maandelijks een canon van € 500 voor het Duokoopfonds. Zo heb je aanzienlijk minder hypotheek nodig om hier te wonen.

Duokoop is een keuze, geen verplichting. Je kunt dit appartement ook in volledig eigendom kopen, voor de totale prijs van € 595.000 k.k. en betaal je geen canon.

Wat nog voor eigen rekening komt, is de vloerafwerking en het schilderwerk, een kwestie van enkele weken in plaats van een compleet afbouwtraject. De badkamer is al voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, en de open keuken sluit direct aan op de woonkamer met dakramen die volop daglicht binnenlaten. Voor wie snel wil kunnen intrekken zonder zelf een aannemer te hoeven regelen, is dit het meest praktische appartement van de drie.

De villa aan de Vredehofstraat is gebouwd in 1905 en met zorg getransformeerd tot zes appartementen, elk met een eigen berging. Dit appartement ligt op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift, en heeft een eigen balkon van 4 m². Energielabel A en een eigen HR-107 combiketel zorgen ervoor dat je geen stookkosten deelt met de rest van het gebouw. Parkeren gebeurt op het gemeenschappelijke terrein bij het gebouw. Let op: door de ligging op de bovenste verdieping kan het in de zomer warmer worden, zonwering is het overwegen waard.

De impressiebeelden bij deze advertentie laten zien hoe de badkamer, slaapkamer en woonkamer/keuken er na afwerking van vloer en schilderwerk uit kunnen zien.

Kopen zonder de volledige koopsom te financieren
Duokoop is geen lening, maar erfpacht: je koopt het grootste deel van de woning zelf en het resterende deel blijft van het Duokoopfonds, waarvoor je een vaste maandelijkse vergoeding (canon) betaalt. Je woont, verbouwt en verkoopt de woning gewoon als eigenaar. De canon is fiscaal aftrekbaar als je er zelf woont, en je kunt het Duokoopdeel op elk gewenst moment afkopen tegen de dan geldende marktwaarde, ook meteen bij aankoop. Vraag gerust de bijsluiter op voor alle bedragen en voorwaarden.

Kenmerken:
– Vraagprijs (kopersdeel): € 445.000 k.k., totale waarde bij vol eigendom: € 595.000 k.k;
– Canon: € 6.000 per jaar / € 500 per maand;
– Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 194,83;
– Woonoppervlakte: 65 m² (NEN 2580), balkon 4 m², inhoud 235 m³;
– Energielabel A, bouwjaar 1905, 2e verdieping met lift, eigen berging;
– Keuken en badkamer aanwezig; vloerafwerking en schilderwerk voor eigen rekening;
– Parkeren op gemeenschappelijk terrein.

Kom het zelf ervaren op donderdag 17 september van 16:00 uur tot 18:00 uur.
Loop gewoon binnen, zonder afspraak, alle drie de appartementen (Vredehofstraat 15, 15B en 15E te Soest) in dit complex zijn die dag te bezichtigen. Er is iemand aanwezig om je alles over Duokoop te vertellen. Liever eerst de stukken doornemen? Vraag het dossier op via info@majoor.nl of 035 – 603 6268.