Vredehofstraat 15B

Vredehofstraat 15B, Soest | 123 m² casco op de begane grond met souterrain, energielabel A+.

Nog maar drie appartementen beschikbaar, inmiddels is 50% verkocht!

Ruimte om echt je eigen plek van te maken: dit is met 123 m² het grootste appartement van het complex, verdeeld over de begane grond en een souterrain, verbonden door een eigen trap. Met Duokoop koop je het zelf voor € 550.000, de totale woningwaarde is € 725.000, en het resterende deel van € 175.000 betaal je maandelijks een canon van € 583,33 voor het Duokoopfonds. Zo financier je aanzienlijk minder dan bij een reguliere aankoop.

Duokoop is een keuze, geen verplichting. Je kunt dit appartement ook in volledig eigendom kopen, voor de totale prijs van € 725.000 k.k. en betaal je geen canon.

Het appartement wordt casco opgeleverd: Geen keuken, badkamer en vloerafwerking. Voor wie houdt van een woning die nog volledig naar eigen inzicht is te vullen, is dat precies de charme, jij bepaalt de indeling, de materialen en waar elke ruimte voor gaat dienen. Met deze oppervlakte is er ruimte voor bijvoorbeeld een aparte werkkamer of een riante zithoek, naast de reguliere leefruimtes.

De villa aan de Vredehofstraat is gebouwd in 1905 en met zorg getransformeerd tot zes appartementen, elk met een eigen berging. Ondanks het bouwjaar heeft dit appartement energielabel A+, dankzij een eigen HR-107 combiketel, je deelt dus geen stookkosten met de rest van het gebouw. Parkeren gebeurt op het gemeenschappelijke terrein bij het gebouw.

De impressiebeelden bij deze advertentie laten een mogelijke invulling zien van keuken, slaapkamers, werkkamer en zithoek, de uiteindelijke indeling bepaal je zelf.

Kopen zonder de volledige koopsom te financieren
Duokoop is geen lening, maar erfpacht: je koopt het grootste deel van de woning zelf en het resterende deel blijft van het Duokoopfonds, waarvoor je een vaste maandelijkse vergoeding (canon) betaalt. Je woont, verbouwt en verkoopt de woning gewoon als eigenaar. De canon is fiscaal aftrekbaar als je er zelf woont, en je kunt het Duokoopdeel op elk gewenst moment afkopen tegen de dan geldende marktwaarde — ook meteen bij aankoop. Vraag gerust de bijsluiter op voor alle bedragen en voorwaarden.

Kenmerken:
– Vraagprijs (kopersdeel): € 550.000 k.k., totale waarde bij vol eigendom: € 725.000 k.k.;
– Canon: € 7.000 per jaar / € 583,33 per maand;
– Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 347,33;
– Woonoppervlakte: 123 m² (NEN 2580), inhoud 434 m³;
– Energielabel A+, bouwjaar 1905, begane grond + souterrain, eigen berging;
– Parkeren op gemeenschappelijk terrein.

Kom het zelf ervaren op donderdag 17 september van 16:00 uur tot 18:00 uur.
Loop gewoon binnen, zonder afspraak, alle drie de appartementen (Vredehofstraat 15, 15B en 15E te Soest) in dit complex zijn die dag te bezichtigen. Er is iemand aanwezig om je alles over Duokoop te vertellen. Liever eerst de stukken doornemen? Vraag het dossier op via info@majoor.nl of 035 – 603 6268.