van Lenneplaan 65

3768 XN Soest

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentie? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Van Lenneplaan 65 in Soest precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Het royale perceel en de veelzijdige indeling bieden volop mogelijkheden om […]
105 m2
377 m3
Label E
5 kamers
€ 669.500,- k.k.

omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentie? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Van Lenneplaan 65 in Soest precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Het royale perceel en de veelzijdige indeling bieden volop mogelijkheden om je droomhuis te creëren.

Locatie: De woning ligt op een loopafstand van het gezellige centrum van Soest-Zuid, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Ook het station en het bruisende centrum van Soest zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken, binnen 8 minuten zit je op de snelweg.

Kom je mee naar binnen?
Bij binnenkomst stap je in de hal die je leidt naar de ruime woonkamer. Door de vele ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De aangrenzende keuken is functioneel en praktisch ingericht en biedt toegang tot de ruime achtertuin, net als de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich ook het toilet, met een wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. De zolder, uitgerust met een dakkapel, biedt nog extra mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend fungeren als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte nodig hebben.

Kom je mee naar buiten?
De ruime achtertuin biedt tal van mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een grote schuur, voorzien van water en elektra, ideaal als werkplaats of voor extra opslag.

Bijzonderheden:
– Royale tuin;
– Vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra en water);
– Energielabel E;
– Woning met ontzettend veel potentie!

kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 669.500,- k.k.
Prijs per m²
€ 6.376,19
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Woonoppervlakte
105 m2
Perceel oppervlakte
325 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
377 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-10-2034
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas uit 2015, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
153 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3513
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt