van Hamelstraat 87

3762 JC Soest

Deze ruime en lichte gezinswoning aan de Van Hamelstraat 87 in Soest biedt een fijne woonomgeving met een praktische indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en natuur. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een prettige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuinen en […]
123 m2
451 m3
Label C
5 kamers
€ 399.500,- k.k.

omschrijving

Deze ruime en lichte gezinswoning aan de Van Hamelstraat 87 in Soest biedt een fijne woonomgeving met een praktische indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en natuur.

Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een prettige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Het centrum van Soest, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Voor natuurliefhebbers liggen de Soesterduinen en het Baarnse Bos in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met een treinstation op korte afstand en snelle verbindingen naar de A1 en A28. Steden als Amersfoort en Utrecht zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Ga je mee naar binnen?
De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte, ruime woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische keuken met voldoende ruimte en een inpandige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel, toilet en een wasmachine-aansluiting. De ruime zolderverdieping is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Ga je mee naar buiten?
De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging is er veel zonlicht en voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Riante tuin op het Zuidwesten;
– Rustige ligging nabij scholen, winkels en natuurgebieden;
– Heerlijke gezinswoning!

kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 399.500,- k.k.
Prijs per m²
€ 3.247,97
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
451 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-03-2035
Isolatie
Muurisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas uit 2013, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6600
Eigendomssituatie
Volle eigendom

plattegronden

kaart en buurt