Sint Annastraat 25

3811 WC Amersfoort

Wonen in hartje Amersfoort, met de stad aan je voeten en een zonovergoten tuin als je achtertuin. Welkom aan de Sint Annastraat 25 – een woning waar karakter, comfort en locatie perfect samenkomen. Je woont hier letterlijk op een steenworp van het bruisende centrum van Amersfoort, maar achter je voordeur geniet je van een stijlvolle, […]
66 m2
291 m3
Label D
3 kamers
€ 450.000,- k.k.

omschrijving

Wonen in hartje Amersfoort, met de stad aan je voeten en een zonovergoten tuin als je achtertuin.

Welkom aan de Sint Annastraat 25 – een woning waar karakter, comfort en locatie perfect samenkomen. Je woont hier letterlijk op een steenworp van het bruisende centrum van Amersfoort, maar achter je voordeur geniet je van een stijlvolle, volledig vernieuwde woning met verrassend veel ruimte.

Begane grond: open en uitnodigend
De gezellige entree nodigt je uit naar de ruime woonkamer, waar de lichtinval direct opvalt. Dankzij de open indeling met eetgedeelte en moderne keuken is dit een ideale plek om te leven, koken en genieten. De keuken is een parel op zich – strak, stijlvol én praktisch. Achterin vind je de handige berging én toegang tot de tuin: heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten!

Eerste verdieping: rust en ruimte
Boven tref je twee comfortabele slaapkamers, perfect voor jou en je partner, of om één in te richten als werk- of babykamer. De badkamer is fris, strak en helemaal van nu – met alles wat je nodig hebt.

Vliering: verrassende extra ruimte
Een ruime vliering met vlizotrap en veel bergruimte: ideaal voor opslag.

Waarom dit jouw volgende thuis is
– Prachtige ligging midden in het centrum
– Volledig vernieuwd: instapklaar en stijlvol
– Buitenruimte op het zuidwesten: zon, zon en nog eens zon!
– Parkeren voor de deur met parkeervergunning en een bezoekersregeling
– Op korte afstand gelegen van het NS-station Amersfoort Centraal

Nieuwsgierig? Dat snappen we.
Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen weet: dit is het. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 6.818,18
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Woonoppervlakte
66 m2
Perceel oppervlakte
92 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
291 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2024, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Perceel
8964
Eigendomssituatie
Volle eigendom

plattegronden

kaart en buurt