Maarten Rossaartpad 37
3813 CV Amersfoort
omschrijving
Charmante en verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin in de groene wijk Schothorst!
Aan een rustig en kindvriendelijk pad in de geliefde wijk Schothorst ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin met vrijstaande berging. Een comfortabele en energiezuinige woning, ideaal voor gezinnen die fijn willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Schothorst, scholen, sportfaciliteiten en station Schothorst bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.
Fijne leefruimte met open keuken
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde.
De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de tuin – ideaal voor wie graag contact houdt met buiten.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor deze voorzieningen praktisch en toch afgescheiden van de leefruimte bereikbaar zijn.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede entree, ideaal als extra toegang vanuit de tuin.
Drie slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over praktische kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort.
Royale zolder met mogelijkheden
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met een nokhoogte van circa 2,29 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier veel praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Zonnige tuin met berging
De achtertuin is circa 12 meter diep en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en groenbeplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Goed onderhouden en verzorgd
De woning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen netjes onderhouden. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De woning is voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-installatie in eigendom.
Bijzonderheden:
– Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonpad in de wijk Schothorst;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Royale open zolderverdieping met dakraam en veel bergruimte achter knieschotten;
– Diepe achtertuin van ca. 12 meter;
– Vrijstaande berging in de achtertuin;
– Achterom aanwezig;
– Gelegen nabij winkels, scholen, station Schothorst en uitvalswegen (A1/A28).
