Lisdodde 28

3766 JB Soest

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een riant grote tuin in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Aan de Lisdodde 28 in Soest staat deze verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer, separate keuken, drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op zolder. […]
97 m2
417 m3
Label A
5 kamers
€ 545.000,- k.k.

omschrijving

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een riant grote tuin in een groene, kindvriendelijke woonomgeving.

Aan de Lisdodde 28 in Soest staat deze verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer, separate keuken, drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op zolder. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de woning heeft een diepe voortuin, een riant grote achtertuin met overkapping en een berging met vliering. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten.

Begane grond

Entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling. Aansluitend kom je in de royale woonkamer. Dankzij de ruime afmetingen is hier eenvoudig plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen de brede raampartij en de deur naar buiten voor een prettige verbinding met de tuin.

Fraai aangelegde achtertuin
De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is zeer ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken, groen en speelruimte. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Aan de zijkant van de woning zijn twee bergingen aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook de royale voortuin draagt bij aan het gevoel van ruimte rondom de woning.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aansluitend een vierde slaapkamer. Door deze extra verdieping beschikt de woning over volop ruimte voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een fijne logeerkamer. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Ligging
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk in Soest. Een prettige woonomgeving voor stellen of gezinnen, met veel groen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Ruime gezinswoning;
– Royale woonkamer met prettig tuincontact;
– Separate keuken aan de voorzijde;
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– Badkamer met douche, wastafel en toilet;
– Vaste trap naar de tweede verdieping;
– Veel praktische bergruimte;
– Grote berging met vliering aan de zijkant van de woning;
– Zeer ruime achtertuin;
– Royale voortuin met eigen oprit;
– Een woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
– Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Soest.
– Kadastrale gegevens zijn circa 242m² deze wordt nog ingemeten door het kadaster

kenmerken

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 5.618,56
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
115 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
417 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
A
Energie index
1.00
Energie einddatum
03-06-2029
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
()
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
117 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Met vliering
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
1
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9091
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt