Lisdodde 2

3766 JB Soest

OPEN HUIS vrijdag 14 augustus van 11:00 tot 12:00 uur! Je bent van harte welkom om vrijblijvend de woning te komen bezichtigen. Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijke tuin op een rustige locatie in Soest Op een fijne, kindvriendelijke locatie in Soest staat deze ruime hoekwoning uit 1986 met een woonoppervlakte […]
92 m2
333 m3
Label A
5 kamers
€ 495.000,- k.k.

omschrijving

OPEN HUIS vrijdag 14 augustus van 11:00 tot 12:00 uur!
Je bent van harte welkom om vrijblijvend de woning te komen bezichtigen.

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijke tuin op een rustige locatie in Soest

Op een fijne, kindvriendelijke locatie in Soest staat deze ruime hoekwoning uit 1986 met een woonoppervlakte van circa 92 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een royale tuin rondom en een vrijstaande berging. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Wonen
Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De deur naar de achtertuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van de tuin.

Koken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier kijkt u uit over de voortuin en is voldoende ruimte aanwezig voor een praktische keukenopstelling. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen te moderniseren.

Slapen en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook op de overloop is extra bergruimte aanwezig.

Buitenleven
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Ligging
Lisdodde 2 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Soest. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Ook de uitgestrekte natuur van de Soester Duinen ligt binnen handbereik voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn onder meer Amersfoort, Utrecht en Hilversum eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
– Het perceel is ca. 160m², dit moet nog ingemeten worden
– Hoekwoning
– Bouwjaar 1986
– Woonoppervlakte circa 92 m²
– Energielabel A
– Vier slaapkamers
– Lichte, tuingerichte woonkamer
– Gesloten keuken aan de voorzijde
– Royale voor-, zij- en achtertuin
– Vrijstaande berging
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne woonomgeving en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren.

kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 5.380,43
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
333 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Energieklasse
A
Energie index
0.99
Energie einddatum
03-06-2029
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
()
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
2
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9091
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt