Laanstraat 29

3762 KA Soest

Welkom aan de Laanstraat 29 in Soest. Deze charmante vrijstaande woning (die eigenlijk meer aan de rustige en groene Vinkenweg ligt) biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en verrassend veel ruimte. Een huis met een warme uitstraling en een heerlijk groene tuin rondom, ideaal voor wie rustig maar centraal wil wonen. De ligging van […]
129 m2
492 m3
Label D
4 kamers
€ 850.000,- k.k.

omschrijving

Welkom aan de Laanstraat 29 in Soest. Deze charmante vrijstaande woning (die eigenlijk meer aan de rustige en groene Vinkenweg ligt) biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en verrassend veel ruimte. Een huis met een warme uitstraling en een heerlijk groene tuin rondom, ideaal voor wie rustig maar centraal wil wonen.

De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van winkelcentra, het NS-station Soest-Zuid en het busstation. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn nabij. Op fietsafstand vind je de prachtige natuur van de Soester Engh, bossen én het unieke duingebied de Soester Duinen. De directe omgeving is rustig en ruim opgezet, met veel groen en karakter. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo in steden als Utrecht, Amersfoort, Hilversum of Amsterdam, ideaal voor forenzen.

Bij binnenkomst valt meteen de prettige indeling en lichte uitstraling op. De royale woonkamer beschikt over een serre aan de tuinzijde – een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het groen buiten. De gezellige open haard vormt het hart van de zithoek en draagt bij aan een warme, huiselijke sfeer. De ruime woonkeuken (geplaatst in 2017 en deels vernieuwd in 2023) is van alle gemakken voorzien en vormt een uitnodigende plek voor koken en samenzijn.

Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Eén van de slaapkamers biedt direct toegang tot een heerlijk balkon, perfect voor een rustig moment in de ochtendzon of frisse lucht voor het slapengaan. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is er veel lichtinval. In de kelder is er extra opbergruimte en buiten vind je een vrijstaande berging én een tuinhuis.

De verzorgde tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en veel privacy. Een plek waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De carport aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De eigen oprit bevindt zich aan de Vinkenweg zijde.

Bijzonderheden:

– Vrijstaande woning met serre, carport en dakkapel;
– Rustige ligging in een prettige woonstraat;
– Goed onderhouden en direct te betrekken;
– Sfeervolle woonkamer met open haard;
– Voorzien van airconditioning en zonwering;
– Royale tuin met meerdere terrassen, vrijstaande berging en tuinhuis.

kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 6.589,15
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
586 m2
Externe bergruimte
34 m2
Inhoud
492 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-05-2035
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Hierdichting
Verwarming
CV ketel, Open haard, Electrische verwarming
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom)
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
10
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
666
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt