Krommeweg 25

3762 DN Soest

Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning met diepe tuin in Soest! In een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het prachtige Baarnsche Bos en Landgoed Pijnenburg, staat deze uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met dakkapel en riante tuin. Hier woon je met karakter, ruimte en comfort ! Ideaal voor jou en je gezin. Centrale ligging […]
135 m2
463 m3
Label B
5 kamers
€ 600.000,- k.k.

omschrijving

Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning met diepe tuin in Soest!
In een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het prachtige Baarnsche Bos en Landgoed Pijnenburg, staat deze uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met dakkapel en riante tuin. Hier woon je met karakter, ruimte en comfort ! Ideaal voor jou en je gezin.

Centrale ligging
Je woont hier heerlijk centraal: basisscholen, winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek. Binnen 10 minuten wandel je in het groen van Landgoed Pijnenburg en ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met erker, houtkachel en houten vloer voelt meteen warm en gezellig aan. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin. In het hart van de woonkamer vind je de moderne open keuken (2021) met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel (2012).

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met wastafel en cv-opstelling. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De diepe achtertuin is een groot pluspunt. Dankzij de twee niveaus, een royale stenen berging en de mogelijkheid om achterom met de auto te komen. Hier geniet je van rust, zon en ruimte.

Bijzonderheden:
– Veel leefruimte door uitbouw en dakkapel;
– Vier ruime slaapkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Houten kozijnen met dubbel glas, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
– Rustige, kindvriendelijke ligging nabij bos en heide.

kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 4.444,44
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
135 m2
Perceel oppervlakte
209 m2
Externe bergruimte
13 m2
Inhoud
463 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-07-2035
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
121 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
220
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt