Klaaskampen 35
1251 KN Laren
omschrijving
Rustig wonen met verrassend veel ruimte in het hart van Laren
Aan een rustige straat in het charmante Laren ligt deze ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met eigen garage, balkon en volop leefruimte. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Ligging – rustig én centraal
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met een rustige uitstraling. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen volop aanwezig. Daarnaast liggen natuurgebieden en uitvalswegen op korte afstand, waardoor je hier geniet van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.
Begane grond – licht en leefcomfort
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een handige berging/schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Eerste verdieping – drie slaapkamers en balkon
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.
Tweede verdieping – extra ruimte
De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakramen en praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
Tuin en garage
De woning beschikt over een zonnige, besloten tuin met veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte.
Bijzonderheden
– Charmante hoekwoning in het centrum van Laren;
– Rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
– Woonoppervlakte 121 m²;
– Bouwjaar 1959;
– Lichte woonkamer met fijne verbinding met de tuin;
– Vier slaapkamers, waarvan een op de ruime zolder;
– Zonnige, besloten tuin met veel privacy;
– Separate garage voorzien van elektra;
– Energielabel D;
– Veel mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming.
