Julianalaan 5
3743 JG Baarn
omschrijving
Julianalaan 5 & 7 – Baarn
Unieke beleggings- en ontwikkellocatie op één van de mooiste lanen van Baarn
Aan de statige en groene Julianalaan, bekend om haar karakteristieke villabebouwing en rustige woonklimaat, ligt dit bijzondere geheel bestaande uit een villa met vijf zelfstandige appartementen en een vrijstaande bungalow. Samen vormen zij een aantrekkelijk object voor zowel beleggers als ontwikkelaars, gelegen op een royaal perceel van circa 2.000 m² eigen grond.
Het geheel omvat:
Julianalaan 5: een karaktervolle villa (ca. 1910) met vijf zelfstandige appartementen, gezamenlijk circa 331 m² woonoppervlak.
– Julianalaan 5A: Vrij van huur
– Julianalaan 5D: Vrij van huur
– Julianalaan 5B: Verhuurde staat
– Julianalaan 5C: Verhuurde staat
– Julianalaan 5E: Verhuurde staat
Julianalaan 7: een vrijstaande bungalow (ca. 1955) van circa 81 m²
– Vrij van huur
Vraagprijs: € 2.100.000 k.k.
De ligging is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Baarn, nabij het station en omringd door de bossen en parken die Baarn zo geliefd maken. De Julianalaan staat bekend als een van de meest aantrekkelijke woonstraten van het dorp, met een ruimtelijk straatbeeld, volwassen groen en een hoogwaardige woonomgeving.
Voor zowel beleggers als ontwikkelaars biedt dit ensemble een bijzonder kansrijke locatie, dankzij de combinatie van perceelgrootte, uitstraling, flexibiliteit en de mogelijkheid om het vastgoed toekomstbestendig te maken. De sterke woonomgeving en het karakter van de panden dragen bij aan duurzaam perspectief en waardevastheid.
Bijzonderheden
– Gelegen aan één van de mooiste en meest gewilde lanen van Baarn
– Groot gezamenlijk perceel van circa 2.000 m² eigen grond
– Combinatie van twee objecten: karakteristieke villa met 5 appartementen + vrijstaande bungalow
– Mogelijkheid tot optimalisatie van huurinkomsten en exploitatie
– Geschikt als solide beleggingsobject én kansrijke ontwikkellocatie
– Parkeren op eigen terrein
– Ruimtelijke en groene woonomgeving met hoge aantrekkingskracht
– Korte afstand tot centrum, station en natuurgebieden van Baarn
– Zeldzame kans om twee naast elkaar gelegen objecten op één toplocatie te verwerven
Heb jij interesse? Neem dan contact op met verkopend makelaar Wijnand Haak via 06-11870866.
Voor concrete informatie over het object kunt u deze bij ons opvragen.
