Julianalaan 1-0001
3743 JG Baarn
omschrijving
Gelegen aan het geliefde en bosrijke rustige Prins Hendrikpark in Baarn bevindt zich dit royale en comfortabel ingedeelde luxe appartement op een beschutte locatie. “De Vorstentuin” is een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex uit 1999 en is het bekroond ontwerp door architect Jan Griffioen. Het appartement, met woonoppervlakte van circa 130 m2 en twee terrassen, bevindt zich op de begane grond van dit prachtig gebouw, ontworpen in een eigentijdse stijl die aansluit bij de karakteristieke uitstraling van de klassieke Baarnse villa’s, en is omgeven door een parkachtige tuin.
Gelegen op loopafstand van wandelbossen, NS-station, en het levendige dorpscentrum, dit unieke appartement combineert de woonsfeer van vroeger met het hedendaagse comfort.
Indeling:
Via de ruime gemeenschappelijke entree voorzien van lift en trap naar de afgesloten parkeerkelder bevindt zich het gelijkvloers parterre appartement. De brede hal met garderobe leidt naar de zeer ruime woonkamer met gas-openhaard, eetkamer en serre met grote ramen aan alle zijden die voor veel natuurlijk licht zorgen, en met prachtig uitzicht op de tuin. Openslaande deuren zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het appartement geven toegang tot de twee terrassen waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grenzend aan de royale woonkamer bevindt zich een tweede zitkamer/TV kamer/studeerkamer met grote openslaande deuren naar het privé achterterras voorzien van zonnewering.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een met ingebouwde kasten, allebei met uitzicht op de prachtige tuin. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel is centraal gelegen en daarnaast is ook een aparte toiletruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch en ruim opgezet. Ook is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Beneden in de afgesloten parkeergarage met elektrische roldeur is een eigen parkeergelegenheid en een eigen ruime berging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1999; bekroond ontwerp door architect Jan Griffioen;
– Woonoppervlakte 130 m2;
– Energielabel B;
– Gelegen op de begane grond van een verzorgd kleinschalig appartementencomplex;
– Zeer rustige, groene en beschutte ligging;
– Gelegen in het geliefde en bosrijke Prins Hendrikpark;
– Ruime en speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval;
– Woonkamer met gas-openhaard;
– Separate zitkamer geschikt als TV-, eet-, werk-, of hobbykamer;
– Twee volwaardige slaapkamers;
– Praktisch ingerichte keuken;
– Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;
– Separate toiletruimte;
– Overdekte buitenruimte, circa 8 m2, met zonwering;
– Gehele woonprogramma gelijkvloers;
– Lift aanwezig in het complex;
– Actieve Vereniging van Eigenaren waarvan de maandelijkse servicekosten € €566,02 bedragen;
– Parkeergelegenheid in de ondergrondse garage met elektrische roldeur;
– Eigen berging van bijna 10 m2;
– Fraai aangelegde en representatieve entree;
– Op korte loopafstand van het Baarnse Bos, het NS-station en het dorpscentrum;
– Winkels, horeca, natuur en overige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
– Aansluitwegen naar grote wegen en snelweg op korte rijafstand.
Een royaal en comfortabel appartement op een van de mooiste groene locaties van Baarn. De combinatie van de verrassend ruime indeling, het gelijkvloerse wooncomfort, de beschutte buitenruimte en de prachtige bosrijke omgeving maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk thuis. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en uitstraling van deze unieke woonplek.
