Hommel 31
3766 HL Soest
omschrijving
Sfeervol, ruim en instapklaar wonen in het groene Overhees!
Aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, letterlijk om de hoek van een fraaie vijverpartij, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en uitgebouwd, waardoor je hier kunt genieten van comfort, ruimte én een moderne afwerking. Met maar liefst 4 slaapkamers, een nieuwe keuken (2024) en een fraai aangelegde tuin met veranda is dit een ideaal gezinshuis!
Wonen met licht, ruimte en comfort
De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne afwerking springt direct in het oog: in 2024 is de gehele begane grond vernieuwd, inclusief een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en een nieuwe meterkast. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
De open keuken is eveneens vernieuwd (2024) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Een fijne plek om te koken en te verbinden met het woongedeelte.
Praktische indeling
De begane grond beschikt verder over een ruime entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en handige vaste kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is enkele jaren geleden vernieuwd en slim ingedeeld, met een voorzolder (met dakraam, bergruimte en opstelling voor wasapparatuur) en nog een slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen. Ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis.
Fijne tuin en extra bergruimte
De zonnige achtertuin ligt op het Zuidwesten en biedt volop privacy en zon tot in de avond. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde vind je een stenen berging met vliering en een eigen oprit, ideaal voor fietsen, opslag én parkeren op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Overhees, bekend om het vele groen en de waterpartijen. Op korte afstand vind je een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers liggen de bossen en de Soesterduinen op fietsafstand – perfect voor een wandeling of sportieve activiteit.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is onder andere het dak boven de woonkamer vernieuwd en beschikt de woning over een moderne CV-installatie (2023). De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde én opgebouwde tussenwoning
– Begane grond volledig vernieuwd in 2024
– Nieuwe keuken (2024) met inbouwapparatuur en Quooker
– Vloerverwarming + PVC vloer begane grond
– Zolderverdieping gemoderniseerd en vergroot
– Tuin vernieuwd (2021) met veranda, ligging op het Zuidwesten
– Platte dakbedekking recent vernieuwd
– Rolluiken en zonwering aanwezig
– Rustige ligging nabij vijver, winkels en natuur
Kortom: een ruime, moderne en instapklare gezinswoning op een fijne plek in Soest. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!
