Eikbosserweg 138
1213 RZ Hilversum
omschrijving
Aan de geliefde Eikbosserweg in Hilversum staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, waar karakter, comfort en energiezuinig wonen mooi samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, twee slaapkamers, een badkamer, een kelder en een praktische bergvliering. Met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en energielabel A+++ is de woning bovendien helemaal klaar voor comfortabel wonen.
Een fijne woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een karakteristiek en energiezuinig thuis op een centrale locatie in Hilversum.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, warmtepomp en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en een rechte wandopstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De brede openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met de warmtepomp. Dit zorgt voor een gelijkmatige verwarming en draagt bij aan het comfortabele en energiezuinige karakter van de woning.
Kelder
De woning beschikt daarnaast over een kelder, die extra praktische bergruimte biedt.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je twee slaapkamers, beide voorzien van kastruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering. Een handige plek voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en overige spullen.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Vanuit de woonkeuken stap je via de openslaande deuren direct de achtertuin in, waar ruimte is om een fijne plek te creëren om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, geschikt voor onder andere tuingereedschap.
Het buitenschilderwerk is in juli 2026 uitgevoerd. Daarbij is ook het houten buitenwerk waar nodig hersteld.
Energiezuinig en comfortabel wonen
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over energielabel A+++ en wordt verwarmd met een warmtepomp. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, waardoor de warmte gelijkmatig wordt verdeeld. Zo combineert de woning haar karakteristieke uitstraling met energiezuinig en comfortabel wooncomfort.
Ligging
De Eikbosserweg is een geliefde woonstraat in Hilversum, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Hilversum en de omliggende natuurgebieden zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bereik je bovendien gemakkelijk Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
– Energielabel A+++;
– Voorzien van een warmtepomp;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond;
– Royale woonkeuken met kookeiland;
– Openslaande deuren naar de achtertuin;
– Lichte woonkamer;
– Twee slaapkamers;
– Badkamer met douche, wastafel en toilet;
– Praktische kelder;
– Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap;
– Berging in de achtertuin voor onder andere tuingereedschap;
– Buitenschilderwerk en waar nodig herstel van het houten buitenwerk uitgevoerd in juli 2026;
– Gelegen op een geliefde locatie nabij dagelijkse voorzieningen, het centrum en natuur.
