Eemnesserweg 105
1221 CW Hilversum
omschrijving
Een charmante en modern afgewerkte hoekwoning, waar de prachtige jaren ’30 stijl is behouden/teruggebracht, en waar karakter en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. Dat is de Eemnesserweg 105 in Hilversum! Deze sfeervolle woning is instap klaar, uitstekend onderhouden, gerenoveerd en verduurzaamd en voorzien van een royale tuin rondom, een garage en een eigen oprit. Een heerlijk huis om zó te betrekken!
Locatie:
De Eemnesserweg ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Hilversum, scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn eenvoudig bereikbaar, net als het NS-station, die ligt aan het eind van de straat!
Ga je mee naar binnen?
De woonkamer, voorzien van een kwalitatieve houten vloer, is een fijne plek om thuis te komen; licht, sfeervol en met een prettige indeling. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open uitstraling, terwijl de moderne afwerking en warme kleuren een gezellige sfeer brengen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.
De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken/berging (momenteel onder andere in gebruik als wasruimte), die doorloopt naar de garage. Het toilet in de hal is van 2025.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en er is een apart toilet op de overloop (2025). De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, logeerruimte of hobbykamer.
Ga je mee naar buiten?
De woning staat op een royale hoekpositie met een ruime tuin; een oase van groen met volop privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, spelen met de kinderen of gezellig buiten eten. Dankzij de ligging geniet je de hele dag van zon én schaduwplekken. De voorzijde van de woning ligt heerlijk aan een autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen, en er is uitzicht op een monumentaal gebouw van de beroemde architect Dudok!
Kortom: Eemnesserweg 105 is een sfeervolle en instapklare hoekwoning met karakter, comfort en een ideale ligging. Een woning die alles in zich heeft om jarenlang met plezier te wonen!
Bijzonderheden:
– Instapklare hoekwoning met veel sfeer en karakter;
– Bouwjaar 1930;
– Energielabel C, (met enkele zonnepanelen te verbeteren naar label B);
– Moderne keuken (kasten en inbouwapparatuur uit 2022 en werkblad, fronten en Quooker uit 2025);
– Nieuw dak (2024);
– Meterkast voorbereid voor 3-fase;
– Diverse loze leidingen voor aanvullende installaties (garage, zolder);
– Garage met oprit / eigen parkeerplaats;
– Ruime tuin rondom met volop privacy en zon.
