Dorresteinweg 33
3762 KG Soest
omschrijving
Wonen aan de Dorresteinweg 33 in Soest betekent thuiskomen in een rustige, groene en geliefde wijk, met alle voorzieningen op korte afstand. Deze charmante hoekwoning heeft de uitstraling van een karakteristiek jaren-’30 huis, gecombineerd met het comfort van extra leefruimte en een diepe zonnige tuin. Een sfeervol en licht thuis, perfect voor wie gezelligheid, ruimte en een fijne woonomgeving zoekt.
Ruime en lichte leefruimte
De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De uitbouw aan de achterzijde geeft extra ruimte voor een royale eethoek of een ruime zithoek. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van hedendaagse apparatuur, met elektrische vloerverwarming onder de tegelvloer voor extra comfort.
Drie slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een ruime bergzolder. De kamers zijn licht en veelzijdig in gebruik, van kinderkamer tot werkplek. De badkamer is eenvoudig maar compleet, met zowel een ligbad als een douche.
Tuin met privacy
De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt ruimte, privacy en volop zon. Dankzij het hoekperceel voelt de tuin extra ruim en vrij. Een ideale plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen.
Duurzaam en comfortabel
De woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over zonnepanelen die zorgen voor lagere energielasten. De heteluchtinstallatie wordt jaarlijks professioneel onderhouden en de kruipruimte is goed toegankelijk en droog.
Bijzonderheden
– Uitbouw aan de achterzijde (2019)
– Keuken vernieuwd (2021)
– 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022 (Solis)
– Elektrische vloerverwarming in de keuken
– Houten kozijnen, schilderwerk recent uitgevoerd
– Dakisolatie bij het platte dak; pannendak met oudere isolatielaag
– Jaarlijks onderhoud aan heteluchtverwarming (Comfort Expert)
– Goed toegankelijke en droge kruipruimte
– Geen erfdienstbaarheden of bijzondere lasten bekend
Wil je de sfeer en ruimte zelf ervaren? Wij laten de woning graag aan je zien!
