Dintelstraat 7

3812 KL Amersfoort

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en dakterras op centrale locatie in Amersfoort Deze verrassend ruime woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte! Met maar liefst vier slaapkamers, een diepe tuin én een dakterras is dit een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen. Centrale ligging in de geliefde Rivierenbuurt De […]
91 m2
329 m3
Label D
5 kamers
€ 499.500,- k.k.

omschrijving

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en dakterras op centrale locatie in Amersfoort

Deze verrassend ruime woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte! Met maar liefst vier slaapkamers, een diepe tuin én een dakterras is dit een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen.

Centrale ligging in de geliefde Rivierenbuurt
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt, een geliefde jaren dertigwijk in Amersfoort, populair bij starters en jonge gezinnen. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van zowel het centrum van Amersfoort als het NS-station. Hierdoor zijn winkels, horeca en openbaar vervoer altijd binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Ook in de directe omgeving vind je diverse sportverenigingen en basisscholen, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Een lichte en ruime leefruimte
De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Dit zorgt voor een prettige, open sfeer waarin je je direct thuis voelt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, met een fijne verbinding naar de tuin middels opslaande deuren.

Functionele keuken en praktische extra ruimtes
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je een slimme indeling met een separate wasruimte, toilet en een ruime berging. Ideaal voor dagelijks gemak en extra opbergruimte.

Vier slaapkamers en een complete indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Deze extra kamers zijn perfect voor een groter gezin, maar lenen zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

Buitenleven op meerdere plekken
De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras: een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning met praktische indeling
– Vier volwaardige slaapkamers
– Dakterras aanwezig
– Aparte wasruimte en berging
– Nabij centrum Amersfoort

Kortom, een ruime en veelzijdige woning op een fijne, centrale locatie in Amersfoort. Ben je op zoek naar een comfortabel thuis met volop mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 499.500,- k.k.
Prijs per m²
€ 5.489,01
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
91 m2
Perceel oppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
329 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-03-2036
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas uit 2021, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
5370
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt