Dahliastraat 11L
3742 RK Baarn
omschrijving
Deze fraaie tussenwoning uit 2023 biedt alles wat u van een eigentijdse gezinswoning mag verwachten. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met vrijstaande berging is dit een woning waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is volledig gasloos en voorzien van een all-electric warmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming op alle verdiepingen, HR++ beglazing en vier zonnepanelen. Dankzij energielabel A+++ geniet u hier van een hoog wooncomfort én lage energielasten.
Wonen
Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De royale woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Hier geniet u van een fijne leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Royale zolder
De tweede verdieping is een verrassend ruime open zolder met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buiten
De achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten en beschikt over een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een verzorgde voortuin. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen, voorzien van parkeerbeugels, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt aan de Dahliastraat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarn. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de bossen en natuurgebieden rondom Baarn binnen enkele minuten bereikbaar voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2023;
– Energielabel A+++;
– Instapklaar;
– Drie slaapkamers;
– Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden;
– Moderne keuken met kokendwaterkraan;
– All-electric warmtepomp met koeling;
– Vloerverwarming op alle verdiepingen;
– Vier zonnepanelen;
– HR++ beglazing;
– Vrijstaande berging;
– Twee eigen parkeerplaatsen;
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
