Coulissen 162
3826 PG Amersfoort
omschrijving
Royaal, duurzaam en instapklaar wonen voor het hele gezin!
Welkom aan de Coulissen 162: een zeer ruime en energiezuinige woning (bouwjaar 2024) waar comfort, kwaliteit en gezinsleven perfect samenkomen. Met 196 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een energielabel A+++, aangevuld met 10 zonnepanelen, is dit een woning die volledig is voorbereid op de toekomst. Alles is modern, hoogwaardig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat.
Hoog wooncomfort & toekomstbestendig
Doordat de woning pas in 2024 is gebouwd, profiteer je van de nieuwste bouwtechnieken en installaties. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp, WTW-ventilatie en een WKO-systeem. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Na registratie van het energielabel zijn bovendien 10 zonnepanelen (445 Wp per stuk) geplaatst, wat de energieprestatie nog verder optimaliseert.
Duurzaam wonen zonder concessies aan comfort.
Extra zekerheid dankzij garanties
Omdat het hier om een zeer jonge woning gaat, profiteer je bovendien nog van diverse garanties. Zo is er nog circa 4,5 jaar SWK-garantie van toepassing en geldt er garantie op het keukenapparatuur. Dit zorgt voor extra zekerheid en zorgeloos wonen in de komende jaren.
Ideaal voor gezinnen: ruimte om te leven én te groeien
De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Of het nu gaat om kinderkamers, een logeerkamer of een fijne thuiswerkplek, deze woning past zich moeiteloos aan aan elke levensfase.
Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, ideaal voor een druk gezin en comfortabel tijdens de ochtendspits. Alles is strak afgewerkt, modern uitgevoerd en uitstekend onderhouden.
Lichte leefruimtes & moderne keuken
De leefruimtes zijn ruim en licht, met een prettige open sfeer. De moderne keuken (2025) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan, en vormt het hart van het huis – perfect voor doordeweeks gezinsleven én gezellige momenten met vrienden en familie.
Praktische garage met volop bergruimte
Een groot pluspunt is de inpandige garage/berging, welke direct toegankelijk is vanuit de parkeergarage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag van fietsen, kinderwagens, sportspullen of seizoensitems – een absolute meerwaarde voor gezinnen die net dat beetje extra ruimte zoeken.
Comfortabele indeling over meerdere verdiepingen
De woning is verdeeld over meerdere woonlagen met een slimme en logische indeling. Overal is gedacht aan comfort, bergruimte en gebruiksgemak. Alles voelt ruim, licht en praktisch aan, met een hoogwaardige afwerking die past bij moderne nieuwbouw.
Centrale ligging met alles binnen handbereik
Coulissen 162 ligt in een kindvriendelijke en moderne woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid:
* NS-station Amersfoort Vathorst op ca. 5 minuten loopafstand met uitstekende verbindingen
* Winkels, scholen en voorzieningen eveneens op korte afstand
* Een prettige, groene woonomgeving met ruimte voor ontspanning en spelen
De wijk is volop in ontwikkeling met aandacht voor leefkwaliteit, wat bijdraagt aan een fijne en toekomstgerichte woonomgeving.
In het kort:
* 196 m² woonoppervlakte
* Bouwjaar 2024
* Energielabel A+++ + 10 zonnepanelen
* 5 slaapkamers & 2 badkamers
* Duurzame installaties: warmtepomp, WTW & WKO
* Inpandige garage bereikbaar vanuit de parkeergarage
* Restant SWK-garantie en garantie op keukenapparatuur
* Ideaal voor gezinnen en thuiswerken
* NS-station Amersfoort Vathorst op ca. 5 minuten loopafstand
Coulissen 162 is een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Een ideaal thuis voor gezinnen die zorgeloos willen wonen in een moderne en prettige omgeving.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren.
