Colenso 138

3761 GM Soest

Ruim wonen met groen uitzicht en verrassend veel licht Ruimte, licht en een groene woonomgeving komen op een prettige manier samen in dit ruime appartement aan Colenso 138 in Soest. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons en een praktische indeling biedt de woning volop wooncomfort. Het grote zijraam zorgt voor extra licht en […]
76 m2
248 m3
Label B
4 kamers
€ 335.000,- k.k.

omschrijving

Ruim wonen met groen uitzicht en verrassend veel licht

Ruimte, licht en een groene woonomgeving komen op een prettige manier samen in dit ruime appartement aan Colenso 138 in Soest. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons en een praktische indeling biedt de woning volop wooncomfort. Het grote zijraam zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl het park tegenover het gebouw bijdraagt aan de heerlijke groene en rustige sfeer.

Royaal en licht wonen
De woonkamer is een van de sterke punten van het appartement. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Bijzonder prettig is het grote zijraam aan de zijkant van de woning. Dit zorgt voor extra lichtinval en geeft de woonkamer een opvallend ruimtelijk gevoel. Vanuit huis ervaar je bovendien de groene omgeving: met het park tegenover het gebouw voelt wonen hier rustig en aangenaam.

Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de omgeving te genieten.

Keuken met toegang tot het balkon
Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgezet en beschikt over een eigen deur naar het brede balkon aan de achterzijde. Hierdoor haal je ook vanuit de keuken gemakkelijk het buitenleven naar binnen. Het balkon strekt zich uit over een groot deel van de breedte van het appartement en is eveneens bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Een heerlijke extra buitenruimte voor een kop koffie of een rustig moment in de buitenlucht.

Slapen
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een gezin, maar ook aan wie graag een aparte werk-, logeer- of hobbykamer wil hebben. De slaapkamers zijn prettig verdeeld over het appartement en bieden daarmee volop flexibiliteit.

Praktische indeling en veel bergruimte
Via de entree zijn de verschillende vertrekken goed bereikbaar. De badkamer en het separate toilet bevinden zich centraal in de woning. Daarnaast zijn er meerdere inbouwkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van dagelijkse spullen zonder dat deze onnodig woonruimte innemen.

De combinatie van de ruime vertrekken, drie slaapkamers en praktische bergruimte maakt dit tot een appartement waarin je comfortabel en overzichtelijk kunt wonen.

Groen en rustig wonen in Soest
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Het park tegenover het gebouw geeft de directe woonomgeving een groen karakter en zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd woon je in Soest met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Kortom, Colenso 138 is een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, twee balkons, veel bergruimte en een royale woonkamer met een fraai groot zijraam. Tel daar de groene ligging tegenover het park bij op en je hebt een fijne woning waar ruimte, licht en wooncomfort mooi samenkomen.

Bijzonderheden:
– Ruim en praktisch ingedeeld appartement;
– Royale en lichte woonkamer;
– Groot zijraam zorgt voor extra lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel;
– Fraaie ligging tegenover het park, met een groene en rustige sfeer;
– Drie volwaardige slaapkamers;
– Breed balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken en een slaapkamer;
– Balkon aan de voorzijde bereikbaar vanuit de woonkamer;
– VVE € 263 servicekosten en € 69 voorschot stookkosten
– Separate keuken;
– Badkamer en separaat toilet;
– Meerdere praktische inbouwkasten;
– Veel mogelijkheden voor een werk-, logeer- of hobbykamer;
– Prettige, rustige woonomgeving in Soest.
– Bosrijk wandelgebied en speeltuintje op loopafstand.

kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 4.407,89
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 332,-
Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
76 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
248 m3
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
2
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-07-2036
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
CV ketel, Blokverwarming
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom)
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Schuur / Berging
Box
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
1
Soort dak
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
4892
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom

plattegronden

kaart en buurt