Chalonhof 84

3762 CS Soest

Zeldzaam, verzorgd en comfortabel woonhuis op een toplocatie! Wonen in een heerlijk comfortabele woning op een rustige, gewilde plek? Deze goed onderhouden woning ligt aan een autovrij hofje en heeft een 13 meter diepe achtertuin waar je volop van je privacy geniet. Bouwjaar: 1997 | Woonoppervlakte: 116 m² | Perceel: 172 m² | Energielabel A […]
116 m2
411 m3
Label A
5 kamers
€ 515.000,- k.k.

omschrijving

Zeldzaam, verzorgd en comfortabel woonhuis op een toplocatie!
Wonen in een heerlijk comfortabele woning op een rustige, gewilde plek? Deze goed onderhouden woning ligt aan een autovrij hofje en heeft een 13 meter diepe achtertuin waar je volop van je privacy geniet.

Bouwjaar: 1997 | Woonoppervlakte: 116 m² | Perceel: 172 m² | Energielabel A

Ga je mee naar binnen?
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de berging/bijkeuken, trapopgang en een volledig betegeld toilet. De lichte tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van comfortabele vloerverwarming – perfect voor knusse avonden! De halfopen keuken aan de voorzijde is compleet met diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met llichte natuurstenen plavuizen.

Ga je mee naar boven?
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de royale zolder, waar de wasmachine en droger aansluiting zich bevindt. Dankzij het bijzondere dakkapel is hier een enorme ruimte ontstaan, die je eenvoudig kunt opdelen in twee extra slaapkamers.

Buitenleven
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust, met sierbestrating, leilinden en hagen. Bovendien heb je vrij zicht aan de achterzijde – heerlijk genieten dus!

Pluspunten op een rijtje:
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Anker loze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
– Uitbouw mogelijk aan de achterzijde
– Tweede dakkapel mogelijk voor extra ruimte
– Toplocatie in een autovrij hofje, met alle voorzieningen binnen handbereik

Dit is jouw kans om te wonen in een comfortabele en fijne woning op een bijzondere plek. Kom snel kijken en ervaar het zelf!

kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 515.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 4.439,66
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Kenmerken
Hofjeswoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
172 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
411 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-02-2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Bosch HRC30 (Gas uit 2004, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
4511
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt