Chalonhof 65

3762 CT Soest

Deze fijne woning aan de Chalonhof 65 in Soest is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek. Dankzij de ligging aan een autovrij hofje ervaar je hier veel rust, veiligheid en privacy, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Locatie De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. […]
79 m2
293 m3
Label C
3 kamers
€ 435.000,- k.k.

omschrijving

Deze fijne woning aan de Chalonhof 65 in Soest is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek. Dankzij de ligging aan een autovrij hofje ervaar je hier veel rust, veiligheid en privacy, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving.

Locatie
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. Op slechts vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Soest, met diverse winkels, horeca en supermarkten binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook steden als Amersfoort en Utrecht goed en snel bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers liggen prachtige gebieden zoals de Soesterduinen op minder dan 15 minuten rijden, perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick in de natuur.

Kom je mee naar binnen?
Bij binnenkomst betreed je de entree, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte, met aangrenzend de keuken. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer biedt toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en een douche.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping, waar nog een slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – de keuze is aan jou!

Kom je mee naar buiten?
De woning beschikt over een fijne tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Verder is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
– Perceel zal nog worden gesplitst en is circa 200 m2;
– Vaste projectnotaris Dentons;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– ‘Niet zelf bewoond-‘, ‘Asbest-‘ en ‘Ouderdomsclausule’ van toepassing;
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
– Oplevering per direct;
– As is, Where is.

kenmerken

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 5.506,33
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Woonoppervlakte
79 m2
Perceel oppervlakte
200 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
293 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energieklasse
C
Energie index
1.43
Energie einddatum
29-06-2028
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
(Gas, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
4078
Eigendomssituatie
Volle eigendom

plattegronden

kaart en buurt