Beckeringhstraat 34

3762 EW Soest

Statige jaren ’30 woning met moderne luxe In de kindvriendelijke en geliefde wijk Het Hart in Soest staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. Een huis vol karakter, waar de charme van toen prachtig samenkomt met het comfort van nu. Met originele details, een stijlvolle eikenhouten vloer door de hele woning en een luxe afwerking […]
132 m2
505 m3
Label A
6 kamers
€ 650.000,- k.k.

omschrijving

Statige jaren ’30 woning met moderne luxe

In de kindvriendelijke en geliefde wijk Het Hart in Soest staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. Een huis vol karakter, waar de charme van toen prachtig samenkomt met het comfort van nu. Met originele details, een stijlvolle eikenhouten vloer door de hele woning en een luxe afwerking is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.
De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fiets je naar de gezellige Van Weedestraat en met de auto rijd je zo de snelweg op richting Utrecht of Amersfoort.

Ruime en lichte begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De royale woonkamer van maar liefst 7 meter breed heeft een groot raam dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met luxe Miele-apparatuur, een wijnkoeler, Quooker, twee combi(stoom)ovens, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie en een elektrische kookplaat van Pelgrim. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in.

Sfeervolle tuin en buitenruimte
De achtertuin is deels opnieuw betegeld met flagstones, wat een heerlijk vakantiegevoel geeft. De vrijstaande schuur is deels omgebouwd tot een gezellige lounge waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Via de schuur is er toegang tot een achterom en een kindvriendelijke steeg, waar veilig gespeeld en gefietst kan worden. De ruime voortuin beschikt over een chique hekwerk, een extra fietsenberging en een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Praktische kelder
In de ruime, nette kelder zijn de wanden gestuct en ligt een tegelvloer. Hier vind je een praktische wasruimte en nog volop extra bergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een royale hoofdslaapkamer met een ruime inloopkast – een echte droom. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, een apart toilet en een luxe badkamer met een groot ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen.

Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van grote dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra leefruimte.

Bijzonderheden:
– Originele jaren ’30 details behouden
– Nieuwe cv-ketel (2023), voorbereid op een warmtepomp
– 10 zonnepanelen
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A

Een huis om verliefd op te worden
Deze woning biedt ruimte, comfort en een fijne leefomgeving voor het hele gezin. Wil je dit bijzondere huis zelf ervaren? Neem dan contact met ons op.

kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 4.924,24
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Externe bergruimte
11 m2
Inhoud
505 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Inloopdouche
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-01-2035
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas Extreem 36 (Gas uit 2023, Eigendom)
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Soort dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1207
Eigendomssituatie
Volle eigendom

kaart en buurt