Een huis kopen doe je niet elke dag. Het is een zoektocht vol keuzes, kansen en soms ook twijfels. Waar begin je? Wat is een slimme zet? We staan naast je, van de eerste kennismaking tot de sleutel in je hand. Door verder te kijken dan de vierkante meters zien we de mogelijkheden. Met een scherpe blik en strategische onderhandelingen helpen we je de beste keuzes te maken. Zodat jij straks niet zomaar een huis koopt, maar echt een thuis vindt.
woning taxeren
zo gezegd, zo getaxeerd
ga ervoor.
nauwkeurige waarde
uitgebreide inspectie
meters met meerwaarde
NWWI-taxatierapport
jouw woning laten taxeren door Majoor
rekenen met inzicht en oog voor kwaliteit
in vier stappen een NWWI-taxatierapport
Een taxatie is een zorgvuldig proces dat bestaat uit meerdere stappen. Onze gecertificeerde taxateurs zorgen voor een objectieve en betrouwbare waardering van jouw woning of bedrijfspand.
-
1. afspraak maken en opdracht doornemen
Tijdens het inplannen van de afspraak bespreken we jouw wensen en de reden voor de taxatie helder in kaart te brengen. Het kan gaan om een hypotheekaanvraag, een verzekering of een zakelijke investering, we zorgen dat alles duidelijk is voordat we aan de slag gaan.
-
2. kennismaking en grondige inspectie
Onze taxateur komt langs om de woning uitgebreid te bekijken. Hierbij letten we op zaken als de staat van onderhoud, de indeling, de grootte, en eventuele bijzonderheden die van invloed kunnen zijn op de waarde, zoals de locatie. We analyseren de buurt, voorzieningen, bereikbaarheid en de marktsituatie in de regio om een compleet beeld te vormen.
-
3. onderzoek en bepaling van de woningwaarde
Na de inspectie en omgevingsanalyse voeren we een uitgebreid onderzoek uit naar referentieobjecten, historische gegevens en marktontwikkelingen. Dit vormt de basis voor een nauwkeurige en objectieve waardebepaling.
-
4. oplevering van het NWWI-taxatierapport
Het proces wordt afgerond met een duidelijk en uitgebreid taxatierapport dat voldoet aan alle eisen van banken, verzekeraars of andere instellingen. Dit rapport geeft jou inzicht in de waarde en de onderbouwing daarvan, zodat je verder kunt met vertrouwen.
voor je hypotheek of verzekering
het belang van een zorgvuldige taxatie
Bij het kopen, verkopen of financieren van een woning is een taxatie een cruciale stap. Het bepaalt niet alleen de marktwaarde van het huis, maar biedt ook de zekerheid die banken, hypotheekverstrekkers en jijzelf nodig hebben voor een weloverwogen beslissing. Waar een waardebepaling vaak dient als een snelle inschatting zonder juridische waarde, gaat een taxatie een stap verder: het is een gedetailleerde en objectieve beoordeling, vastgelegd in een erkend rapport dat aan strenge eisen voldoet.
Onze gecertificeerde taxateurs kijken verder dan enkel de muren en het dak. Zij combineren een grondige inspectie van de woning met een analyse van de buurt, actuele marktcijfers en referentiewoningen. Zo ontstaat een helder en betrouwbaar beeld van de waarde. Die zorgvuldigheid is essentieel, of je nu een hypotheek wilt afsluiten, jouw woonplannen wilt realiseren of de waarde voor belastingzaken correct wilt laten vaststellen.
Bij Majoor staan we voor een onafhankelijke en professionele aanpak, zodat je niet voor verrassingen komt te staan en met vertrouwen verder kunt bouwen aan jouw toekomst.
vraag een taxatie aanveelgestelde vragen over je woning taxeren
veelgegeven antwoorden
-
wanneer heb ik een NWWI-taxatierapport nodig?
Een NWWI-taxatie is verplicht bij veel hypotheekaanvragen, zeker als de bank het rapport nodig heeft voor de verstrekking of verhoging van je hypotheek. Het keurmerk garandeert dat de taxatie is gecontroleerd op methodiek en inhoud en voldoet aan de eisen van geldverstrekkers.
-
wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Een waardebepaling is een vrijblijvende inschatting van de verkoopwaarde door een makelaar – vaak bedoeld als je overweegt te verkopen. Een taxatie daarentegen is een officieel, objectief rapport dat wordt opgesteld door een gecertificeerde taxateur. Dit rapport is vereist bij onder andere hypotheekaanvragen, scheidingen of erfenissen.
-
mag mijn aankoopmakelaar ook de taxatie doen?
Nee. Vanwege onafhankelijkheidseisen mag de aankoopmakelaar niet dezelfde zijn als de taxateur. Daarom werken wij met gecertificeerde, onafhankelijke taxateurs die wél samenwerken binnen ons team, maar onafhankelijk rapporteren.
-
wat kost een taxatie?
De kosten voor een taxatie verschillen per woningtype en situatie. We hanteren altijd een vaste prijs, inclusief opmaak, NWWI-keuring en indien nodig bijkomende administratie. In de offerte leggen we alles helder uit, zonder verrassingen achteraf.
-
hoe lang is een taxatierapport geldig?
Een taxatierapport is doorgaans zes maanden geldig. Banken hanteren die termijn bij de beoordeling van je hypotheekaanvraag. Heb je daarna nog een financiering nodig, dan kan het zijn dat je een nieuwe taxatie moet laten uitvoeren.
-
hoe snel ontvang ik het rapport?
Een taxatie vindt altijd binnen 14 dagen plaats. In de meeste gevallen heb je het taxatierapport binnen enkele werkdagen na de opname van de woning in huis. Bij spoed kunnen we vaak versnellen. Laat het ons weten, dan plannen we snel in.
-
waar kan ik terecht voor een persoonlijk gesprek?
Wij zijn altijd dichtbij. Je bent van harte welkom op een van onze kantoren in Soest, Baarn of Hilversum. Hier staan onze makelaars voor je klaar met advies dat past bij jouw situatie en plannen.
Bekijk de contactgegevens van jouw dichtstbijzijnde locatie:
Of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We denken graag met je mee.
Majoor in cijfers
589
woningen getaxeerd
2034
woningen verkocht
1204
woningen aangekocht
9,2
Funda rating
maak een afspraak
een afspraak maken kan op jouw manier
Een taxatie vindt altijd binnen 14 dagen plaats. Bij het maken van een afspraak hebben we een aantal vragen die we vooraf helder willen hebben. Bel daarom naar ons kantoor en wij helpen je verder! Heb je liever dat wij je terug bellen? Vul dan het contactformulier in of stuur ons eenvoudig een appje.
