commercieel beheer

veelgestelde vragen

• Wat valt er onder commercieel beheer?

  Bij commercieel beheer houden we ons bezig met alles rondom de commerciële kant van de verhuur. Denk aan het vinden en screenen van huurders, afspraken vastleggen, huurcontracten begeleiden en contact gedurende de huurperiode.

• Wat gebeurt er bij een wisseling van huurder?

  Bij een mutatie begeleiden we de overgang van de vertrekkende naar een nieuwe huurder. We handelen de benodigde zaken af en zorgen dat het verhuurproces weer goed kan doorlopen.

• Wat doet Majoor om leegstand te beperken?

  We houden aflopende huurperiodes en mutaties in de gaten en kunnen tijdig starten met het zoeken naar een nieuwe huurder. Daarmee proberen we periodes van leegstand zoveel mogelijk te beperken.

• Screenen jullie potentiële huurders?

  Ja. Een goede verhuur begint met een passende en betrouwbare huurder. Daarom controleren we kandidaten voordat afspraken definitief worden gemaakt.

• Regelen jullie ook de huurovereenkomst?

  Zodra er een geschikte huurder is gevonden, begeleiden we het contractuele traject en zorgen we dat gemaakte afspraken duidelijk worden vastgelegd.

• Kan Majoor het beheer van bestaande huurders overnemen?

  Dat kan. We brengen de bestaande huurafspraken en lopende zaken in kaart en nemen vervolgens het commerciële beheer over. Vanaf dat moment kunnen we onder meer het huurderscontact, contractbeheer, verlengingen en indexeringen verzorgen.

• Kan ik commercieel beheer los afnemen?

  Commercieel beheer kan afzonderlijk worden ingezet of worden gecombineerd met technisch en financieel beheer. Zo sluit de dienstverlening aan op wat jij zelf wilt blijven doen en wat je liever uitbesteedt.

• Blijft Majoor betrokken tijdens de huurperiode?

  Ook na het afsluiten van de huurovereenkomst blijven we betrokken. We fungeren als aanspreekpunt voor de huurder, beheren de huurrelatie en pakken commerciële zaken gedurende de huurperiode op.

• Heb ik zelf nog contact met de huurder?

  Dat bepaal je zelf. Sommige eigenaren willen het contact volledig uit handen geven, terwijl anderen graag in contact blijven met de huurder. We spreken vooraf duidelijk af wie welke rol heeft.

• In welke regio verzorgt Majoor commercieel beheer?

  Vanuit onze vestigingen in Baarn, Soest, Amersfoort en Hilversum zijn we sterk vertegenwoordigd in de regio. Maar commercieel beheer stopt niet bij de gemeentegrens. Ook voor vastgoed buiten deze plaatsen hebben we ervaring met het verzorgen van commercieel beheer.

• Welke andere vormen van vastgoedbeheer biedt Majoor?

  Naast commercieel beheer verzorgt Majoor ook technisch vastgoedbeheer en financieel vastgoedbeheer. Deze diensten kunnen afzonderlijk worden ingezet of gecombineerd worden tot een beheeroplossing die past bij jouw situatie.

• Hoe kan ik Majoor inschakelen voor commercieel vastgoedbeheer?

  Benieuwd wat we voor jouw situatie kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.. We bespreken jouw wensen, brengen in kaart welk beheer nodig is en komen vervolgens met een passend voorstel.