Een huis kopen doe je niet elke dag. Het is een zoektocht vol keuzes, kansen en soms ook twijfels. Waar begin je? Wat is een slimme zet? We staan naast je, van de eerste kennismaking tot de sleutel in je hand. Door verder te kijken dan de vierkante meters zien we de mogelijkheden. Met een scherpe blik en strategische onderhandelingen helpen we je de beste keuzes te maken. Zodat jij straks niet zomaar een huis koopt, maar echt een thuis vindt.
nieuwbouw
het huis waarin je 80 wil worden
ga ervoor.
een nieuwbouwwoning kopen
klaar voor de toekomst met Majoor
in vijf stappen naar de aankoop van je nieuwbouwwoning
Het kopen van een nieuwbouwwoning is een spannend avontuur dat vraagt om een doordacht stappenplan. Bij Majoor begeleiden we je graag door dit proces, zodat je met vertrouwen de sleutel van je nieuwe thuis in ontvangst kunt nemen.
-
1. jouw woonwensen centraal
We beginnen met een persoonlijk gesprek waarin we jouw woonwensen en voorkeuren bespreken. Heb je al een specifiek bouwnummer op het oog? We geven je uitgebreide informatie over het nieuwbouwproject, de locatie en de beschikbare bouwnummers, inclusief plattegronden en specificaties. Daarnaast bespreken we eventuele extra opties en meerwerk om de woning volledig aan jouw wensen aan te passen. Als je een huidige woning hebt, kijken we samen naar de mogelijkheden voor verkoop en de eventuele overwaarde die je kunt inzetten.
-
2. inschrijving en toewijzing
Na het gesprek en bij blijvende interesse, schrijf je je in voor het gewenste bouwnummer. Bij sommige projecten vindt een loting plaats om de woningen eerlijk toe te wijzen. Als je wordt ingeloot, krijg je een optie op het bouwnummer, wat betekent dat de woning voor een bepaalde periode voor jou is gereserveerd.
-
3. optieperiode: financiële check en definitieve keuze
Tijdens de optieperiode heb je de tijd om definitieve beslissingen te nemen. Het is verstandig om in deze fase een afspraak te maken met een hypotheekadviseur om je financiële mogelijkheden te bespreken en een hypotheekofferte aan te vragen. Zo weet je zeker dat de aankoop binnen je budget past. Daarnaast kun je in deze periode eventuele meerwerkopties definitief maken.
-
4. ondertekening koop- en aannemingsovereenkomst
Als alles in orde is, plannen we een afspraak voor de ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst. In deze overeenkomsten worden alle afspraken vastgelegd tussen jou, de projectontwikkelaar en de aannemer. Na ondertekening ben je officieel de toekomstige eigenaar van de nieuwbouwwoning.
-
5. bouwfase en oplevering
Na de ondertekening start de bouw van je woning. Een kopersbegeleider van de aannemer begeleidt je tijdens deze fase en helpt je bij het maken van keuzes om de woning naar jouw smaak af te werken. Zodra de bouw is voltooid, vindt de oplevering plaats en ontvang je de sleutel van je nieuwe thuis.
nieuwe huizen, nieuwe kansen
ga ervoor.
veelgestelde vragen over nieuwbouw
veelgegeven antwoorden
-
hoe werkt het kopen van een nieuwbouwwoning?
Een nieuwbouwwoning koop je vaak in een vroeg stadium, zonder dat je het huis nog kunt bezichtigen. Je schrijft je in, krijgt eventueel een woning toegewezen en ondertekent een koop-/aanneemovereenkomst. Wij begeleiden je bij elke stap: van inschrijving en financiële toetsing tot de oplevering. Zo maak je keuzes met vertrouwen.
-
kan ik nog aanpassingen doen aan een nieuwbouwwoning?
Dat hangt af van het stadium waarin het project zich bevindt. In veel gevallen kun je meerwerk kiezen, zoals een uitbouw, een andere indeling of extra stopcontacten. Wij denken graag mee over praktische én waardevolle keuzes, en helpen je bij de communicatie met de ontwikkelaar of aannemer.
-
wat zijn de voordelen van nieuwbouw ten opzichte van bestaande bouw?
Nieuwbouw is energiezuiniger, onderhoudsarm en voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. Bovendien heb je garantie via Woningborg of SWK. Je hoeft geen overdrachtsbelasting te betalen en je kunt je woning helemaal naar eigen smaak laten opleveren.
-
hoe zit het met de financiering van nieuwbouw?
Je sluit een hypotheek af zoals bij bestaande bouw, maar de betaling verloopt in termijnen via een bouwdepot. Wij leggen je precies uit hoe dit werkt en zorgen dat je goed voorbereid bent voordat je tekent. Ook checken we of jouw financiële situatie aansluit bij het project en begeleiden we je bij het kiezen van een financieel adviseur.
-
wanneer krijg ik de sleutel van mijn nieuwbouwwoning?
Dat hangt af van de planning van de bouwer. Vaak wordt er met een prognose gewerkt en ontvang je de exacte datum pas enkele weken van tevoren. Wij houden het proces nauw in de gaten, zorgen dat je tijdig wordt geïnformeerd en begeleiden je bij de oplevering – inclusief inspectie.
-
hoe weet ik of een project bij mij past?
We kijken samen naar je woonwensen, budget, locatievoorkeur en planning. Op basis daarvan stellen we je voor aan projecten die goed bij je passen. Via onze zoekservice ontvang je automatisch nieuw aanbod dat aansluit bij jouw profiel. Zo ben je er op tijd bij.
-
waar kan ik terecht voor een persoonlijk gesprek?
Wij zijn altijd dichtbij. Je bent van harte welkom op een van onze kantoren in Soest, Baarn of Hilversum. Hier staan onze makelaars voor je klaar met advies dat past bij jouw situatie en plannen.
Bekijk de contactgegevens van jouw dichtstbijzijnde locatie:
Of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We denken graag met je mee.
Majoor in cijfers
1204
woningen aangekocht
2034
woningen verkocht
589
woningen getaxeerd
9,2
Funda rating
maak een afspraak
een afspraak maken kan op jouw manier
Of je nu langs komt op kantoor, belt of liever online afspreekt: het kan allemaal. Een afspraak maken doe je eenvoudig telefonisch, via de button onder dit bericht of een appje. Jij kiest wat het beste past.
