Nieuweweg 109
3765 GC Soest
omschrijving
Te huur aangeboden representatieve KANTOORRUIMTE met DIRECTIEKAMER van 110 m² gelegen naast station Soest-Zuid en nabij winkelcentrum.
Locatie
Het kantoor is gelegen aan één van de doorgaande wegen door Soest, op loopafstand van trein- en busstation Soest-Zuid. Vanaf hier heeft men een directe verbinding met Amersfoort (bus) en Utrecht (trein). Uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn nabij.
Oppervlakte
110 m², inclusief eigen keukenblok en voorzien van airconditioning.
Huurprijs
€ 1.250,— excl. btw, servicekosten en energiekosten
Servicekosten
€ 17,— per m² per jaar
Energiekosten
€ 25,— per m² per jaar
Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met daarnaast de optie voor openbaar parkeren in de omgeving.
Bijzonderheden
• Voorkeur voor representatieve bedrijven met uitstraling die past bij het kantoorpand.
• Royale voorentree.
• Indeling en inrichting in overleg met de verhuurder.
• Plattegrond en foto’s zijn beschikbaar.
Huurtermijn
De huurperiode bedraagt 5 jaar met 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huurprijs inclusief energie- en servicekosten is vereist.
Opzegging
Opzegging van de huurovereenkomst kan tegen het einde van de huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van minimaal 12 maanden.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar, in overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015), zoals gehanteerd door de NVM. Verhuurder past hierbij standaard aanpassingen toe.
Bijzondere bepalingen
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en voortzetten van benodigde vergunningen. Naamsaanduiding op het pand is enkel toegestaan na schriftelijke toestemming van de verhuurder. Verschillen tussen opgegeven en werkelijke afmetingen geven geen van beide partijen rechten.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring en instemming van de opdrachtgever.
