Nieuweweg 109

Te huur: Representatieve kantoorruimtes naast station Soest-Zuid (110 m² – 65 m² – 175 m²)
Op een uitstekend bereikbare locatie, direct naast station Soest-Zuid en op korte afstand van het winkelcentrum, bieden wij meerdere aantrekkelijke kantoorruimtes aan. De units zijn separaat te huur of te combineren tot één kantoorruimte van 175 m². Beide ruimtes beschikken over een eigen glasvezelaansluiting, airconditioning, eigen keukenblok en een moderne uitstraling.

Locatie
Het kantoorpand ligt aan een van de belangrijkste doorgaande wegen van Soest. Station Soest-Zuid bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en biedt een directe treinverbinding met Utrecht; de nabijgelegen bushalte biedt een lijndienst naar Amersfoort. Ook de aansluiting op de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is uitstekend.

Beschikbare ruimtes 2e verdieping
Kantoorruimte 1
110 m²
Met directiekamer, eigen keukenblok en airconditioning.
Huurprijs: € 1.165,— per maand excl. btw, service- en energiekosten.

Kantoorruimte 2 2e verdieping
65 m²
Representatieve en praktische kantoorruimte eigen keukenblok en airconditioning, ideaal voor kleinere teams of dienstverleners.
Huurprijs: € 685,— per maand excl. btw, service- en energiekosten.

Combinatie 2e verdieping
175 m² (samenvoeging beide ruimtes)
De units zijn intern te verbinden tot één ruime kantoorruimte.
Huurprijs gecombineerd: € 1.850,— per maand excl. btw, service- en energiekosten.

Service- en energiekosten
– Servicekosten: € 17,— per m² per jaar
– Energiekosten: € 24,— per m² per jaar

Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
– Geschikt voor representatieve bedrijven met een professionele uitstraling.
– Royale voorentree.
– Indeling en inrichting in overleg met verhuurder.
– Plattegronden en foto’s beschikbaar.

Huurcondities
– Huurtermijn: In overleg.
– Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van CPI CBS.
– Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief service- en energiekosten.
– Opzegtermijn: In overleg.
– Aanvaarding: Per direct beschikbaar, in overleg.
– Model huurovereenkomst: ROZ-kantoormodel met gebruikelijke aanvullingen van verhuurder.

Bijzondere bepalingen:
Huurder is verantwoordelijk voor benodigde vergunningen. Naamsaanduiding op het pand alleen na schriftelijke toestemming verhuurder. Verschillen tussen opgegeven en werkelijke afmetingen geven geen rechten aan partijen.

Voorbehoud
Alle informatie is verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring en instemming van de opdrachtgever.

Contact
Verhuurder
G.A. Bosboom – 06-53300472
Makelaar
E. Majoor – 06-11870865