Nieuweweg 109

Representatieve kantoorruimte (nr. 1 en 2) te huur!

Aan de Nieuweweg 109 in Soest bevindt zich het moderne kantoorgebouw ‘Parkstaete’. Hier bieden wij op de 2e verdieping deze royale kantoorruimte te huur aan. Dit is een combinatie van ruimte 1 en 2 die wordt verbonden met een, nieuw te plaatsen, toegangsdeur. De ruimte is uitermate geschikt voor kantoorhoudende organisaties die op zoek zijn naar een praktische en verzorgde werkomgeving op een goed bereikbare en centrale locatie in Soest.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 175 m² en is praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst treft u een ruime kantoortuin, aangevuld met meerdere separate kantoorruimten waardoor zowel open werkplekken als afgesloten kantoren mogelijk zijn. Daarnaast is er een pantry aanwezig. De efficiënte indeling maakt de ruimte geschikt voor diverse kantoorconcepten.

Bijzonderheden
– Geschikt voor representatieve bedrijven
– Royale voorentree met professionele uitstraling
– Airconditioning en Glasvezelaansluiting
– Pantry met keukenblok en inbouwapparatuur
– Indeling en inrichting in overleg met verhuurder

Bereikbaarheid
De ligging is bijzonder gunstig. Het object bevindt zich op loopafstand van station Soest Zuid, met zowel trein- als busverbindingen. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto goed, met snelle verbindingen richting de omliggende steden.

Parkeren
Bij het gebouw behoren 14 parkeerplaatsen voor gezamenlijk gebruik. Daarnaast bevindt zich direct tegenover het pand een openbaar parkeerterrein, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor zowel huurders als bezoekers.

Service,- en energiekosten
– Servicekosten: € 17,- per m² per jaar
– Energiekosten: € 24,- per m² per jaar

Huurcondities
– Huurtermijn: In overleg.
– Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van CPI CBS.
– Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur
– Opzegtermijn: In overleg.
– Aanvaarding: Per direct beschikbaar, in overleg.
– Model huurovereenkomst: ROZ-kantoormodel met gebruikelijke aanvullingen van verhuurder.

Bijzondere bepalingen:
Huurder is verantwoordelijk voor benodigde vergunningen. Naamsaanduiding op het pand alleen na schriftelijke toestemming verhuurder. Verschillen tussen opgegeven en werkelijke afmetingen geven geen rechten aan partijen.

Voorbehoud
Alle informatie is verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring en instemming van de opdrachtgever.

Kortom
Een praktische en goed bereikbare kantoorruimte op een representatieve locatie, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een professionele uitstraling.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging:

Makelaar:
Edwin Majoor – 06-11870865

Verhuurder:
Dhr. G.A. Bosboom – 06-53300472