Laanstraat 74
3762 KE Soest
omschrijving
TE HUUR: Representatief Bedrijfspand aan de Laanstraat 74, Soest
Ruim en modern bedrijfspand van circa 767 m² VVO, verdeeld over een begane grond, een verdieping en een kelder, gelegen aan de Laanstraat 74 in Soest. Het pand beschikt over een afsluitbaar buitenterrein en ruime parkeergelegenheid.
Locatie
Het object is gelegen aan de Laanstraat in Soest, centraal in Nederland. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen naar de A1 en A28 en een treinstation (Soestdijk) op loopafstand. De directe omgeving bestaat uit een mix van bedrijfsruimten, kantoren en woningen.
Vloeroppervlakte
Totaal circa 767m² verhuurbaar vloeroppervlak:
• Begane grond: circa 253 m² (showroom, werkplaats, bedrijfsruimte)
• Verdieping: circa 258 m²
• Kelder: circa 259 m²
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over:
• Elektrische overheaddeur
• Kunstof kozijnen met dubbele beglazing
• Goederenlift naar de kelder
• Showroom met directe toegang tot werkplaats
• Werkplaats toegankelijk vanaf buitenzijde
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar terrein en in de directe omgeving.
Prijsstelling
• Huurprijs: € 4.500,- per maand exclusief BTW & nutsvoorzieningen
• Servicekosten: Niet van toepassing
• BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs
Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: 5 jaar, kortere huurperiode in overleg
• Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur
• Huurindexatie: Jaarlijkse aanpassing op basis van de CPI-index
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf te zorgen voor de benodigde vergunningen en schriftelijke toestemming van de verhuurder voor het aanbrengen van naamsaanduiding.
Aanvaarding in overleg op basis van gunning van de verhuurder.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;
Majoor Makelaars
Björn van Vugt
06 – 11 87 08 64
