0.02 Speulderbos ong

V 0.02 – Speulderbos | 124 m² kantoorruimte op de begane grond

Ruimte V 0.02 – Speulderbos is een lichte en representatieve kantoorruimte van 124 m², gelegen direct bij de hoofdingang van het ABOG Business Centre in Amersfoort. De ruimte bestaat uit meerdere werkzones met glazen scheidingswanden, ideaal voor wie overzicht wil combineren met privacy. Dankzij de indeling is deze unit geschikt voor één organisatie of voor samenwerking tussen meerdere ondernemers.

De ligging bij de entree maakt dit kantoor bovendien bijzonder praktisch: de koffiecorner, pantry en toiletten bevinden zich letterlijk om de hoek.

Leuk om te weten
Het ABOG Business Centre staat voor duurzaam en natuurlijk ondernemen. Op het terrein bevindt zich een insectenhotel en op het dak een bijenkolonie van ruim 50.000 bijen, verzorgd door een vaste imker. Huurders ontvangen regelmatig een potje eigen honing van het dak – een klein, symbolisch gebaar dat de community versterkt en de natuur ondersteunt.

BESCHIKBAARHEID
Kantoorruimte van 124 m² welke is gelegen op de begane grond direct bij de hoofdingang.

HUURPRIJS
€ 1640 per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPERIODE & EXTRA KOSTEN
Huren is mogelijk vanaf 1 maand, de huurperiode wordt in overleg vastgesteld met voorkeur voor langdurige verhuur. Bij kortere (flexibele) huur geldt een hogere huurprijs.
Extra kosten
• Servicekosten: € 3,28 per m² per maand
• Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra): € 3,13 per m² per maand

AANVAARDING
Per direct

METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

HUURTERMIJNEN
Huren kan al vanaf 1 maand.

KORTING
Hoe langer de huurperiode, hoe voordeliger de huurprijs.

PARKEREN
Het object heeft circa 80 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er zijn laadpalen aanwezig, waar tegen voordelig tarief kan worden geladen.

WAARBORGSOM
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 2 (twee) maanden huurprijs.

LOCATIE
De Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Het terrein kent goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, en waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up-to-date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.

Bedrijventerrein De Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Het terrein grenst aan de Eem, heeft een eigen haven en ligt nabij de binnenstad, het centraal station en het Eemplein. Met een grote variëteit aan bedrijven – van showrooms tot dienstverleners – is het een aantrekkelijke vestigingslocatie.

BEREIKBAARHEID
Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Isselt’ en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. De snelwegen A1 en A28 liggen op circa 10 minuten rijden. Vanaf Centraal Station Amersfoort rijdt buslijn 1 richting Soesterkwartier – uitstappen bij halte Argonweg, waarna het nog slechts enkele minuten lopen is naar de Vanadiumweg.

OPLEVERINGSNIVEAU EN FACILITEITEN
De kantoorruimte is recent geheel geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking. U kunt kiezen tussen een kant-en-klare kantoorruimte of een kantoor zonder meubilair. Daarnaast kunnen wij in overleg het gehuurde aanpassen naar uw eigen wensen.

Faciliteiten

• Koffievoorziening voor dagelijks gebruik
• Toiletgroepen op elke verdieping
• Kantine/keuken met pantryvoorzieningen per verdieping
• Spreek- en vergaderruimtes op reservering beschikbaar
• Schoonmaak van kantoorruimte en algemene ruimten
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Nette wandafwerking en frisse uitstraling
• Bestaande vloerafwerking in moderne stijl
• Wifi en bekabeld internet, met optie voor een afgeschermde netwerkverbinding
• Individueel regelbare airco-units voor optimaal comfort
• Ruime parkeergelegenheid op eigen, bewaakt terrein met 16 laadpalen
• 24/7 toegankelijke entree met beveiliging
• Intercomsysteem met deurbel bij de hoofdentree

CONTACT
Verhuurder:
ABOG Business Centre
Sven Bosman
085 – 007 37 00

of

Makelaardij:
Majoor Makelaars Soest
Edwin Majoor
035 – 603 62 82 | 06 – 1187 0865