Bij het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed komt meer kijken dan enkel het bepalen van de marktwaarde. Of het nu gaat om een winkelpand, kantoor, bedrijfsruimte of beleggingsobject, een zakelijke taxatie vraagt om inzicht, precisie en kennis van de specifieke markt. Onze ervaren taxateurs combineren lokale marktkennis met een scherp oog voor juridische, economische en bouwkundige aspecten.
bedrijfspand taxeren
meerwaarde uit je meters
ga ervoor.
nauwkeurige waarde
uitgebreide inspectie
meters met meerwaarde
NWWI-taxatierapport
jouw bedrijfspand laten taxeren door Majoor
rekenen met inzicht en oog voor kwaliteit
in vier stappen een NWWI-taxatierapport
Een zakelijke taxatie vraagt om zorgvuldigheid en inzicht. Onze gecertificeerde taxateurs zorgen voor een objectieve waardering van jouw bedrijfspand, met een rapport dat voldoet aan alle eisen van financiers en andere belanghebbenden.
-
1. afspraak maken en doel vaststellen
Bij het plannen van de afspraak bespreken we de reden van de taxatie. Dit kan zijn voor financiering, herfinanciering, een jaarrekening, fiscale doeleinden of een aan- of verkoopbeslissing. We brengen jouw wensen en de benodigde documentatie in kaart om efficiënt van start te gaan.
-
2. kennismaking en grondige inspectie
Onze taxateur komt op locatie om het pand grondig te inspecteren. Hierbij letten we op zaken als de staat van onderhoud, indeling, oppervlakte, bouwkundige kenmerken en eventuele huurcontracten. Daarnaast analyseren we de omgeving, marktontwikkelingen en relevante bestemmingsplannen.
-
3. onderzoek en bepaling van de waarde
Op basis van de inspectie en aanvullende data voeren we een diepgaand marktonderzoek uit. We vergelijken referentieobjecten, bestuderen huurstromen en rendementen en houden rekening met actuele economische ontwikkelingen. Dit alles leidt tot een nauwkeurige en onderbouwde waardering.
-
4. oplevering van het NWWI-taxatierapport
Het proces wordt afgerond met een professioneel en gevalideerd taxatierapport dat voldoet aan de eisen van banken, investeerders en andere belanghebbenden. Dit rapport geeft een helder inzicht in de marktwaarde en vormt een solide basis voor strategische beslissingen.
voor een hypotheek of fiscale doeleinden
het belang van een zorgvuldige taxatie
Een bedrijfspand is meer dan alleen een gebouw; het is een investering, een strategische keuze en vaak de kern van je onderneming. Een nauwkeurige en deskundige taxatie is essentieel om weloverwogen beslissingen te nemen. Of het nu gaat om financiering, herfinanciering, aan- of verkoop, jaarverslagen of fiscale doeleinden, een objectieve waardering geeft inzicht en zekerheid.
Bij bedrijfsmatig vastgoed spelen meer factoren mee dan bij woningen. De locatie, marktvraag, bestemming, huurwaarde en bouwkundige staat hebben allemaal invloed op de taxatie. Onze gecertificeerde taxateurs brengen dit zorgvuldig in kaart en zorgen voor een helder en gevalideerd rapport dat voldoet aan de eisen van banken, accountants en de Belastingdienst. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen de volgende stap zetten.
veelgestelde vragen over je bedrijfspand taxeren
veelgegeven antwoorden
-
wanneer is een taxatie van een bedrijfspand nodig?
Een taxatie is nodig bij aan- of verkoop, het verkrijgen van een financiering, herfinanciering, fiscale doeleinden, boekhoudkundige verslaglegging of bij het verdelen van vastgoed binnen een bedrijf of tussen erfgenamen. Een goed onderbouwd taxatierapport voorkomt discussie en geeft duidelijkheid voor alle betrokken partijen.
-
wat kost een bedrijfstaxatie?
De kosten zijn afhankelijk van het type pand, de bestemming, de complexiteit en het doel van de taxatie. Denk aan winkels, kantoorruimte, bedrijfsunits of beleggingen. Je ontvangt vooraf een offerte op maat – transparant en zonder verborgen kosten.
-
hoe verloopt een zakelijke taxatie?
Na een opdrachtbevestiging plannen we een uitgebreide inspectie in. We verzamelen gegevens over het pand, de bestemming, huurcontracten (indien van toepassing), recente transacties en de marktomstandigheden. Daarna stellen we het rapport op volgens de richtlijnen van NRVT of NWWI, afhankelijk van de situatie.
-
wat is het verschil met een taxatie van een woning?
Een bedrijfstaxatie vereist specifieke expertise. Er wordt gekeken naar andere factoren, zoals exploitatiemogelijkheden, huuropbrengsten, zakelijke risico’s, bestemmingsplannen en rendementseisen. Onze taxateurs zijn gespecialiseerd in commercieel vastgoed en beschikken over actuele marktkennis én vakinhoudelijke diepgang.
-
hoe lang is een taxatierapport voor een bedrijfspand geldig?
Doorgaans geldt een geldigheid van zes maanden, maar sommige instellingen hanteren kortere of langere termijnen. Wij adviseren je hierover op basis van jouw situatie en zorgen ervoor dat het rapport voldoet aan de eisen van je bank, accountant of notaris.
-
hoe lang duurt het voordat ik het rapport ontvang?
Een taxatie vindt altijd binnen 14 dagen plaats. Gemiddeld ontvang je het taxatierapport binnen vijf tot tien werkdagen na opname. Heb je een deadline, bijvoorbeeld vanwege financiering? Laat het ons weten – dan houden we daar rekening mee.
-
waar kan ik terecht voor een persoonlijk gesprek?
Wij zijn altijd dichtbij. Je bent van harte welkom op een van onze kantoren in Soest, Baarn of Hilversum. Hier staan onze makelaars voor je klaar met advies dat past bij jouw situatie en plannen.
Bekijk de contactgegevens van jouw dichtstbijzijnde locatie:
Of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We denken graag met je mee.
Majoor in cijfers
589
woningen getaxeerd
2034
woningen verkocht
1204
woningen aangekocht
9,2
Funda rating
maak een afspraak
een afspraak maken kan op jouw manier
Een taxatie vindt altijd binnen 14 dagen plaats. Bij het maken van een afspraak hebben we een aantal vragen die we vooraf helder willen hebben. Bel daarom naar ons kantoor en wij helpen je verder! Heb je liever dat wij je terug bellen? Vul dan het contactformulier in of stuur ons eenvoudig een appje.
